D’ici la fin de l’année, c’en sera fini des deux bâtiments modulaires installés en 2003 sur des terrains autour du château d’eau Guynemer. Place à une construction lumineuse sur un niveau (pour le confort d’usage et l’accès pour les personnes à mobilité réduite), fonctionnelle, confortable et écologique. Il s’agira d’un éco-bâtiment précurseur à énergie positive.

Le centre social du faubourg d’Esquerchin quittera ses anciens locaux trop petits et énergivores pour un confort inégalé tant pour le public qui le fréquente que pour le personnel. Et ce tout en produisant de l’énergie ! Un détail qui n’en est pas un puisqu’il s'agit du premier bâtiment à énergie positive (BEPOS) du Douaisis.

Une orientation Sud - Sud-Ouest pour un maximum de chaleur solaire
"C'est un bâtiment d'une performance énergétique excellente. Il s'auto-suffit et sera positif en termes de facturation", indique Benoît Sailly, l'architecte de ce bâtiment. L’orientation est l’une des caractéristiques que l’architecte a soignée : "Tout est sud, sud-ouest pour que le bâtiment profite au maximum de la lumière et de la chaleur". Pour que le bâtiment produise plus d’énergie qu’il n’en consomme, il a fallu tout optimiser : géométrie très compacte pour limiter le nombre de façades et donc la perdition de chaleur, ventilation double flux avec récupération de chaleur sur air vicié…
En prime, les 150 à 200 m² de panneaux photovoltaïques qui recouvriront le toit en zinc serviront pour 70% à l’alimentation du centre social, de la salle des fêtes attenante et des écoles Léonie Maïaux et Paul Painlevé voisines. Les 30% restants produits seront redistribués dans le réseau.

Un nouveau visage pour le quartier
La construction du centre social sur l’emprise du city stade existant est la première phase d’un projet d’aménagement plus global à l’échelle du quartier. Différents projets sont à l’étude actuellement (notamment la reconstruction d’un terrain multisport dont l’emplacement sera décidé en concertation avec les habitants). À terme, l’objectif est de construire un espace de convivialité central dans le quartier.

LE SAVIEZ-VOUS ?
Ce centre social sera le premier "bâtiment à énergie positive" (BEPOS) de Douai. Sur le plan environnemental, les bâtiments BEPOS sont encore plus vertueux que les normes BBC (bâtiments basse consommation).

FICHE TECHNIQUE :
> 541 m² de surface de plancher.
> Construction bois avec isolation très performante.
> 150 à 200 m² de panneaux solaires photovoltaïques.
> Ventilation double flux, plancher chauffant avec pompe à chaleur, ballon d’eau chaude thermodynamique et gestion des eaux pluviales.
> 9 salles d’activités (4 salles modulables pour les adultes, 2 salles pour les enfants de 0-3 ans et 3-6 ans, 1 foyer pour les adolescents, 1 salle numérique et 1 salle d’activité cuisine) + des bureaux administratifs,
> 10 mois de travaux.